{"id":34,"date":"2022-05-20T15:03:00","date_gmt":"2022-05-20T13:03:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.brest-metropole-habitat.fr\/?p=34"},"modified":"2022-05-25T15:39:09","modified_gmt":"2022-05-25T13:39:09","slug":"le-deroulement-dune-negociation-dun-pret-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.brest-metropole-habitat.fr\/2022\/05\/20\/le-deroulement-dune-negociation-dun-pret-immobilier\/","title":{"rendered":"Le d\u00e9roulement d’une n\u00e9gociation d’un pr\u00eat immobilier"},"content":{"rendered":"\n
Voulez-vous d\u00e9poser votre dossier de candidature \u00e0 un emprunt\u2009? Vous ne connaissez pas les techniques de n\u00e9gociation pour un pr\u00eat immobilier\u2009? D\u00e9couvrez ce qu’il faut faire dans cet article.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
Le profil d’un bon client<\/h2>\n\n\n
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Avant toute n\u00e9gociation, il faut montrer sa meilleure image aux banquiers. Afficher un bon profil inspire la confiance. Vous pr\u00e9senter sous votre meilleur jour va vous rendre plus cr\u00e9dible. Cela vous permet d’\u00e9conomiser plusieurs euros sur la dur\u00e9e de l’emprunt. Vous devez donc \u00eatre persuasif et r\u00e9aliste dans vos propos.<\/p>\n\n\n\n
Le renseignement<\/h2>\n\n\n
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Il faut imp\u00e9rativement se renseigner sur le d\u00e9roulement et l’aspect de l’emprunt immobilier. Vous devez recueillir les informations n\u00e9cessaires avant de vous engager. Quand vous souhaitez n\u00e9gocier un pr\u00eat immobilier, il est important de v\u00e9rifier les taux d’int\u00e9r\u00eat. Attention, vous devez consulter le taux annuel de l’effectif global (TAEG), mais pas le taux d’appel. Vous devez surtout conna\u00eetre les conditions d’attribution. Cela permet d’\u00e9conomiser sur le total des frais d’emprunt.<\/p>\n\n\n\n
Faites un apport personnel<\/h2>\n\n\n
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Pour garantir la r\u00e9ussite de votre demande d’emprunt, il faut faire un apport personnel \u00e9lev\u00e9. Cet apport d\u00e9montre votre capacit\u00e9 \u00e0 \u00e9pargner. Vous pouvez constituer une belle somme gr\u00e2ce aux pr\u00eats compl\u00e9mentaires avec des taux bonifi\u00e9s. Il y a par exemple le pr\u00eat familial. Vous pouvez \u00e9galement ajouter un pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro et 1 % logement. Il est accord\u00e9 par les mutuelles, la caisse de retraite\u2026<\/p>\n\n\n\n
Avoir un faible taux d’endettement<\/h2>\n\n\n
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Il n’a pas de secret pour faire un emprunt immobilier. Il suffit de montrer que vous \u00eates une personne responsable. Pour obtenir le meilleur cr\u00e9dit immobilier, il faut avoir un taux d’endettement faible. Il est clair qu’il doit \u00eatre en dessous de la moyenne. Il faut d\u00e9terminer la capacit\u00e9 d’endettement. C’est la diff\u00e9rence entre les charges financi\u00e8res mensuelles et les revenus.<\/p>\n\n\n\n
Montrez un revenu cons\u00e9quent<\/h2>\n\n\n
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Si vous avez des revenus \u00e9lev\u00e9s, vous avez plus de chance d’avoir un cr\u00e9dit immobilier. Le banquier va vous accorder un pr\u00eat au-dessus du seuil des 33 %. Pour cela, il ne faut pas avoir d’incidents dans le paiement.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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